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       津投資本所屬天津城市運(yùn)營(yíng)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“城運(yùn)發(fā)展”）聚焦我市高質(zhì)量發(fā)展“十項(xiàng)行動(dòng)”，發(fā)揮國(guó)有企業(yè)“主力軍”作用，積極落實(shí)“三新”“三量”工作要求，于去年9月全面啟動(dòng)吉利大廈提升改造工作，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)開(kāi)足馬力搶工期，項(xiàng)目建設(shè)“加速跑”，現(xiàn)第一階段已接近尾聲，將于近期煥新亮相。

盤(pán)活存量，煥發(fā)商業(yè)活力

       城運(yùn)發(fā)展積極發(fā)揮黨建“領(lǐng)航賦能”作用，按照“盤(pán)活存量、培育增量、提升質(zhì)量”工作要求，深挖低效閑置載體，先后多次召開(kāi)會(huì)議專(zhuān)題研究，向成熟商業(yè)調(diào)研“取經(jīng)”。圍繞“文旅商融合發(fā)展”思路，探索輕資產(chǎn)受托經(jīng)營(yíng)合作模式，協(xié)同舉辦招商推介會(huì)和商業(yè)伙伴簽約儀式；立足文旅深度融合與高質(zhì)量發(fā)展，與和平區(qū)商務(wù)局就重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目簽約再譜新篇章。

業(yè)態(tài)重塑，探索現(xiàn)代消費(fèi)理念

       城運(yùn)發(fā)展搶抓疫情轉(zhuǎn)段、消費(fèi)回暖的有利契機(jī)，通過(guò)全新的商業(yè)視角和運(yùn)營(yíng)理念打造立體化布局，引入多家“天津首店”，構(gòu)建“潮流零售+創(chuàng)新力+二次元”三位一體的新業(yè)態(tài)矩陣，煥新消費(fèi)場(chǎng)景。結(jié)合吉利大廈的載體條件和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，科學(xué)規(guī)劃定位，聚焦特色商業(yè)，重振項(xiàng)目零售氛圍，探索7×24×365的“不打烊”運(yùn)營(yíng)模式，力爭(zhēng)將項(xiàng)目打造為集藝術(shù)、潮流、美食、社交于一體的天津地標(biāo)性建筑打卡點(diǎn)。

聚焦產(chǎn)業(yè)，培育新的經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)極

       為進(jìn)一步提升商業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，城運(yùn)發(fā)展結(jié)合區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造差異化內(nèi)容引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)“錯(cuò)位”發(fā)展，引入中古消費(fèi)、策展型零售、二手商品的交易交流交換應(yīng)用場(chǎng)景。著力打造“下店上廠”的垂直產(chǎn)業(yè)基地，吸引和孵化循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，建立新的收益增長(zhǎng)模型，匯聚商業(yè)融合發(fā)展的強(qiáng)大合力。

創(chuàng)新協(xié)同，搭建專(zhuān)屬會(huì)員體系

       城運(yùn)發(fā)展以數(shù)字技術(shù)為依托，線上互動(dòng)與線下體驗(yàn)相結(jié)合，橫向聯(lián)動(dòng)商業(yè)體、租賃住房、酒店、餐飲、文旅等領(lǐng)域會(huì)員資源，使顧客、食客、游客、住客、租客等會(huì)員形成內(nèi)部生態(tài)圈，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)場(chǎng)景多元化供給。研究開(kāi)發(fā)線上會(huì)員交流平臺(tái)，創(chuàng)新會(huì)員體系運(yùn)營(yíng)方式，以專(zhuān)享營(yíng)銷(xiāo)模式撬動(dòng)各大板塊聯(lián)動(dòng)。

       無(wú)限熱愛(ài)，新運(yùn)新生。下一步，津投資本將以服務(wù)并融入我市高質(zhì)量發(fā)展“十項(xiàng)行動(dòng)”具體任務(wù)和“三新”“三量”工作為抓手，依托所屬城運(yùn)發(fā)展、津投城開(kāi)等城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)板塊內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)，運(yùn)營(yíng)好寫(xiě)字樓宇、商業(yè)廣場(chǎng)、租賃性住房等資產(chǎn)，做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，積極擴(kuò)展商業(yè)運(yùn)營(yíng)、城市更新、物業(yè)管理、保租房運(yùn)營(yíng)等多領(lǐng)域業(yè)務(wù)，打造優(yōu)秀城市運(yùn)營(yíng)綜合服務(wù)商，推動(dòng)城市業(yè)態(tài)、功能、品質(zhì)不斷提升，為全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化大都市作出新的更大貢獻(xiàn)。