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       為貫徹落實市委市政府、市國資委關(guān)于“三量”“三新”工作指示要求，加快形成新質(zhì)生產(chǎn)力，8月2日下午，津投資本聯(lián)合天津勸業(yè)華聯(lián)集團有限公司（以下簡稱“勸華集團”）組織開展資產(chǎn)盤活專題培訓(xùn)暨2024上半年天津不動產(chǎn)市場觀察及不動產(chǎn)資產(chǎn)證券化交流會。勸華集團資產(chǎn)盤活和投資管理相關(guān)負責(zé)同志，津投資本領(lǐng)導(dǎo)班子成員、專職外部董事、所屬企業(yè)相關(guān)負責(zé)同志、各部門相關(guān)人員及委派董事共計50余人參會。

      7月19日，所屬天津津商企業(yè)管理有限公司CMBS項目通過上交所審核，作為天津市國資委平臺公司的首單CMBS產(chǎn)品，具有示范性意義。作為該項目負責(zé)人，渤海匯金不動產(chǎn)部高級經(jīng)理孟范超系統(tǒng)講解了不動產(chǎn)資產(chǎn)證券化的具體方式和監(jiān)管要求，包括公募REITs、私募REITs、CMBS等市場主流產(chǎn)品的不同特點、適用范圍、注意事項等內(nèi)容。

       培訓(xùn)交流會上，天津中原研究院院長高飛從2024年上半年天津不動產(chǎn)市場觀察角度出發(fā)，圍繞土地市場、住宅市場、辦公產(chǎn)業(yè)市場、商業(yè)零售市場、酒店市場、長租市場六大業(yè)態(tài)的發(fā)展變化給予專業(yè)分析和獨到解讀。尤其針對津投資本、勸華集團的重點項目、領(lǐng)域進行要點分析，既看到了問題，也提供了建議，為后續(xù)盤活資產(chǎn)、精準推介提供了更廣闊的思路。

       本次培訓(xùn)活動，使參培人員進一步樹立了面向市場、規(guī)范運營、主動作為的經(jīng)營發(fā)展理念。下一步，津投資本聯(lián)合勸華集團，將持續(xù)在資產(chǎn)證券化領(lǐng)域發(fā)力，充分用好資本市場手段，不斷提升資產(chǎn)盤活質(zhì)效，以“三量”促“三新”，在培育新質(zhì)生產(chǎn)力工作中奮勇爭先。